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房企难再享土地增值税优惠 楼市“控温”警惕成本转嫁杜丽娟20多个城市“抢人”计划背后触发了不少城市的“抢房”热。在一线城市受到货币收紧和调控政策严格执行的当前，部分二三线城市接连出现的“抢人”“抢房”现象似乎成为房地产市场新的热点。对于市场掀起的热潮，监管层的态度实质上并没有松口的迹象。从近期和土地有关税收政策变化看，政府对房地产市场坚持严格管控的“闸门”依然紧闭。

“监管沙箱”由英国率先提出，旨在为新兴的金融科技创新提供空间，其核心是试点示范。作为一种重要的监管模式创新，多国金融监管部门已经出台“监管沙箱”。具体来看，在福建省被批复的试点方案中，共有26项试点项目（含工商银行总行申报的8项），包含省地方金融监管局牵头申报的“福建省金融服务云平台”项目、省卫健委牵头申报的“福建省‘三码融合’创新应用”项目、省科技厅牵头申报的“福建省科技型中小微企业金融服务”项目等。

“从税收优惠角度看，房地产企业已经过了可以持续享受政策红利的阶段。”一位税务系统人士分析。《中国经营报》记者了解到，目前土地增值税的课税对象是有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。“从多项政策来看，当前的税收优惠更多是支持其他实体经济，房地产市场宽松的信号并不明显，对开发商来说，需要提前认清市场情况，做好现金流准备。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析。

此次互金整治办再次下发文件要求对现金贷平台加强监管，是监管层首次对“变相”现金贷乱象提出了明确的整治要求。麻袋研究院总监路南认为，监管层总结了现金贷的各种变相套路，堵住了现金贷监管套利空间，一场打击线上套路贷的战役即将开始。但从各部门出台的各种涉及现金贷的监管文件来看，虽然打击力度很大，但最基本的现金贷定义，监管始终没有明确，而变种现金贷体量大、花样多，怎样进行合理有效的管制也是必须面临的问题。路南认为，目前缺乏纵向的金融监管协调机制，受各自的监管半径限制，中央难以及时获取有效的地方金融信息，无法对地方行为监管及消费者保护工作进行有效指导。对于提供借贷服务的机构，必须设置门槛，获得相应的许可后方能开展业务，这样才能从源头管住现金贷业务。

二是业务及监管规则不断健全完善。粗略统计，1997~2016年的20年中，列入《中国支付结算制度汇编》两辑丛书的重要法律法规、部门规章和规范性文件总数共计338件。支付行业开始进入发展深水期风险与挑战并存近年来，在新的支付生态下，支付行业市场结构的变化主要发生在与消费者关系密切的零售支付领域，尤其是增长最快的移动支付领域，支付宝、财付通等两家领先机构的市场份额已经超过90%，基本上形成了“双寡头”的市场结构。

贾跃亭披露的法拉第的股权结构图如下：从上图可见，West Coast LLC及Smart King Ltd.主要对应法拉第的权益。贾跃亭在重组方案中用大篇幅叙述了法拉第的宏伟商业计划，向债权人表明：1.法拉第的业务很有前途；2.现在是法拉第融资的关键阶段；3法拉第上市后通过信托向债权人分配利益；4.如果重组不成，法拉第事业被强制出售，将极大减少债权人受偿的可能性。